Фабрично-заводские рабочие, мелкие самостоятельные ремесленники и их рабочие, извозчики, пришлые сезонные рабочие подрядчиков, чернорабочие, мелкие торговцы, приказчики, домашняя прислуга, низшие железнодорожные служащие, а также семейства лиц, принадлежащих к поименованным и многим другим профессиям, занимают квартиры, которые принято называть коечно-каморочными. В них живёт население оседлое, снимающее себе помещение на определённый, более или менее продолжительный срок.
     Обитатели коечно-каморочных квартир обыкновенно называются ..."чёрными жильцами". В соответствии с этой терминологией, дома занимаемые "чёрными жильцами"... можно назвать грязными. Они по болшьшей части дурно выстроены, квартиры сыры, и от стен дует, встречается множество домов ветких, никогда не ремонтируемых и ставших почти негодными для жилья.
     Дворы при домах обыкновенно очень грязны, и мощёные составляют весьма редкое исключение... Ни дворы, ни лестницы не освещаются, и зимними вечерами пройти по двору или спуститься в подвальное жильё можно, лишь рискуя жизнью...
     Описания коечно-каморочных квартир изобилуют картинами, производящими самое удручающее впечатление. Так, например, записаны случаи, что в одной небольшой комнате помещаются несколько девушек с фабрики и молодые приказчики; на одной из коек, среди мужчин и старух, живёт девушка, недавно окончившая провинциальную гимназию и приехавшая в Москву искать занятий; отмечен случай совместного жилья писца одного из правительственных учреждений с женой, школьником-сыном и псаломщика с женой; в квартире, наполненной фабричными девушками, женщинами и чернорабочими, помещается студент со своей сожительницей...

     Известия Московской городской думы. 1902. Октябрь. С.2,5, 16,25.